Hemlos BRF-analys
Brf Guldborgen
Org.nr 769615-0130 · Malmö
Sammanfattning
Brf Guldborgen får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 9 969 kr per kvadratmeter och årsavgiften 950 kr per kvadratmeter och år. Större underhållsfond än 67 % av föreningarna i Malmö. Analysen lyfter bland annat: Hög belåning pressar framtida avgifter, Räntekänsligheten är förhöjd trots lugn marknad, Tomträtten ska omförhandlas inom några år.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 66 % av föreningarna i Malmö
- Högre avgift per m² än 62 % av föreningarna i Malmö
- Större underhållsfond än 67 % av föreningarna i Malmö
Föreningsfakta
- Kommun
- Malmö
- Byggår
- 1946
- Lägenheter
- 113
- Total yta
- 8 015 m²
Identifierade risker
- Hög belåning pressar framtida avgifterKritisk
- Räntekänsligheten är förhöjd trots lugn marknadHög
- Tomträtten ska omförhandlas inom några årHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter9 969 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter950 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Guldborgen en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Guldborgen får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Brf Guldborgen?
- Belåningen är 9 969 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 66 % av föreningarna i Malmö.
- Hur hög är avgiften i Brf Guldborgen?
- Årsavgiften är 950 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg E?
- Hemlo-betyg E betyder ”Svagheter finns”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Guldborgen har hälsopoäng 4 av 10.