Hemlos BRF-analys
Riksbyggens bostadsrättsförening Västeråshus nr 2
Org.nr 778000-4896 · Västerås
Sammanfattning
Riksbyggens bostadsrättsförening Västeråshus nr 2 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 8 027 kr per kvadratmeter och årsavgiften 1 181 kr per kvadratmeter och år. Högre avgift per m² än 98 % av föreningarna i Västerås. Analysen lyfter bland annat: Troligt kommande stambyte i mycket gammal fastighet, Räntekänslighet i gul zon med begränsat skydd mot kostnadsökningar, Svag soliditet och måttlig underhållsreserv.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 75 % av föreningarna i Västerås
- Högre avgift per m² än 98 % av föreningarna i Västerås
- Större underhållsfond än 65 % av föreningarna i Västerås
- Lägre soliditet än 75 % av föreningarna i Västerås
Föreningsfakta
- Kommun
- Västerås
- Byggår
- 1942
- Lägenheter
- 23
- Total yta
- 1 006 m²
Identifierade risker
- Troligt kommande stambyte i mycket gammal fastighetKritisk
- Räntekänslighet i gul zon med begränsat skydd mot kostnadsökningarHög
- Svag soliditet och måttlig underhållsreservHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter8 027 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter1 181 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Riksbyggens bostadsrättsförening Västeråshus nr 2 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Riksbyggens bostadsrättsförening Västeråshus nr 2 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Riksbyggens bostadsrättsförening Västeråshus nr 2?
- Belåningen är 8 027 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 75 % av föreningarna i Västerås.
- Hur hög är avgiften i Riksbyggens bostadsrättsförening Västeråshus nr 2?
- Årsavgiften är 1 181 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Riksbyggens bostadsrättsförening Västeråshus nr 2 har hälsopoäng 5 av 10.