Hemlos BRF-analys
Bostadsrättsföreningen Dragörkajen
Org.nr 769626-2885 · Malmö
Sammanfattning
Bostadsrättsföreningen Dragörkajen får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 9 077 kr per kvadratmeter och årsavgiften 802 kr per kvadratmeter och år. Högre soliditet än 96 % av föreningarna i Malmö. Analysen lyfter bland annat: Mycket hög räntekänslighet kan tvinga fram avgiftshöjningar, Stor refinansiering av lån inom kort tid, Skuldsättningen är inte extrem men ligger i ett nivåläge som kräver bevakning.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 61 % av föreningarna i Malmö
- Lägre avgift per m² än 74 % av föreningarna i Malmö
- Större underhållsfond än 80 % av föreningarna i Malmö
- Högre soliditet än 96 % av föreningarna i Malmö
Föreningsfakta
- Kommun
- Malmö
- Byggår
- 2015
- Lägenheter
- 84
- Total yta
- 7 196 m²
Identifierade risker
- Mycket hög räntekänslighet kan tvinga fram avgiftshöjningarHög
- Stor refinansiering av lån inom kort tidHög
- Skuldsättningen är inte extrem men ligger i ett nivåläge som kräver bevakningMedel
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter9 077 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter802 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Bostadsrättsföreningen Dragörkajen en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Bostadsrättsföreningen Dragörkajen får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Dragörkajen?
- Belåningen är 9 077 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 61 % av föreningarna i Malmö.
- Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Dragörkajen?
- Årsavgiften är 802 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Dragörkajen har hälsopoäng 6 av 10.