RBF Malmöhus 12

Sammanfattning

RBF Malmöhus 12 får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 2 746 kr per kvadratmeter och årsavgiften 817 kr per kvadratmeter och år. Lägre soliditet än 96 % av föreningarna i Malmö. Årsavgiften har ökat 50 % på 3 år. Analysen lyfter bland annat: Tomträtt med nära förestående omförhandling, Negativ soliditet och svagt eget kapital, Kombination av låg underhållsreserv och hög energikostnad.

Jämfört med grannföreningarna

• Lägre skuld per m² än 77 % av föreningarna i Malmö
• Lägre avgift per m² än 69 % av föreningarna i Malmö
• Större underhållsfond än 86 % av föreningarna i Malmö
• Lägre soliditet än 96 % av föreningarna i Malmö

Föreningsfakta

Kommun

Malmö

Byggår

1963

Lägenheter

324

Total yta

23 046 m²

Identifierade risker

• Tomträtt med nära förestående omförhandlingHög
• Negativ soliditet och svagt eget kapitalHög
• Kombination av låg underhållsreserv och hög energikostnadHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter2 746 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter817 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är RBF Malmöhus 12 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

RBF Malmöhus 12 får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i RBF Malmöhus 12?

Belåningen är 2 746 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 77 % av föreningarna i Malmö.

Hur hög är avgiften i RBF Malmöhus 12?

Årsavgiften är 817 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 50 % på 3 år.

Vad betyder Hemlo-betyg C?

Hemlo-betyg C betyder ”Stabil förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. RBF Malmöhus 12 har hälsopoäng 7 av 10.