Hemlos BRF-analys
Bostadsrättsföreningen Svenstorp nr 2
Org.nr 746000-1279 · Malmö
Topp 46% i Malmö
Sammanfattning
Bostadsrättsföreningen Svenstorp nr 2 får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 2 103 kr per kvadratmeter och årsavgiften 967 kr per kvadratmeter och år. Lägre skuld per m² än 82 % av föreningarna i Malmö. Analysen lyfter bland annat: Låg soliditet kombinerad med stor skuld- och kostnadsexponering, Tomträttsavgälden kan driva upp årsavgiften vid nästa omförhandling, Låneförfall inom närtid kan ge refinansieringsrisk.
Jämfört med grannföreningarna
- Lägre skuld per m² än 82 % av föreningarna i Malmö
- Högre avgift per m² än 66 % av föreningarna i Malmö
- Större underhållsfond än 74 % av föreningarna i Malmö
- Lägre soliditet än 78 % av föreningarna i Malmö
Föreningsfakta
- Kommun
- Malmö
- Byggår
- 1944
- Lägenheter
- 184
- Total yta
- 9 601 m²
Identifierade risker
- Låg soliditet kombinerad med stor skuld- och kostnadsexponeringHög
- Tomträttsavgälden kan driva upp årsavgiften vid nästa omförhandlingHög
- Låneförfall inom närtid kan ge refinansieringsriskHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter2 103 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter967 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Bostadsrättsföreningen Svenstorp nr 2 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Bostadsrättsföreningen Svenstorp nr 2 får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Svenstorp nr 2?
- Belåningen är 2 103 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 82 % av föreningarna i Malmö.
- Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Svenstorp nr 2?
- Årsavgiften är 967 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Svenstorp nr 2 har hälsopoäng 6 av 10.