Bostadsrättsföreningen Västerfallet 12

Sammanfattning

Bostadsrättsföreningen Västerfallet 12 får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024. Belåningen är 7 546 kr per kvadratmeter och årsavgiften 757 kr per kvadratmeter och år. Lägre avgift per m² än 82 % av föreningarna i Malmö. Analysen lyfter bland annat: Tomträtt kan ge framtida kostnadschock, Hög underhållsbrist i fonden, Stort låneförfall inom kort tid.

Jämfört med grannföreningarna

• Lägre avgift per m² än 82 % av föreningarna i Malmö
• Mindre underhållsfond än 61 % av föreningarna i Malmö
• Högre soliditet än 66 % av föreningarna i Malmö

Föreningsfakta

Kommun

Malmö

Byggår

1991

Lägenheter

17

Total yta

1 907 m²

Identifierade risker

• Tomträtt kan ge framtida kostnadschockHög
• Hög underhållsbrist i fondenHög
• Stort låneförfall inom kort tidHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter7 546 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter757 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Bostadsrättsföreningen Västerfallet 12 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Bostadsrättsföreningen Västerfallet 12 får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024.

Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Västerfallet 12?

Belåningen är 7 546 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Västerfallet 12?

Årsavgiften är 757 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

Vad betyder Hemlo-betyg E?

Hemlo-betyg E betyder ”Svagheter finns”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Västerfallet 12 har hälsopoäng 4 av 10.