BRF Backen

Sammanfattning

BRF Backen får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 0 kr per kvadratmeter och årsavgiften 501 kr per kvadratmeter och år. Lägre avgift per m² än 87 % av föreningarna i Luleå. Årsavgiften har ökat 10 % på 8 år. Analysen lyfter bland annat: Trolig åldersrisk för stammarna, Avgiften har höjts tydligt under året, Låg underhållsfond i relation till fastighetens storlek.

Jämfört med grannföreningarna

• Lägre skuld per m² än 80 % av föreningarna i Luleå
• Lägre avgift per m² än 87 % av föreningarna i Luleå
• Mindre underhållsfond än 60 % av föreningarna i Luleå
• Högre soliditet än 87 % av föreningarna i Luleå

Föreningsfakta

Kommun

Luleå

Byggår

1961

Lägenheter

47

Total yta

2 863 m²

Identifierade risker

• Trolig åldersrisk för stammarnaHög
• Avgiften har höjts tydligt under åretHög
• Låg underhållsfond i relation till fastighetens storlekHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter0 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter501 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är BRF Backen en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

BRF Backen får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i BRF Backen?

Belåningen är 0 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 80 % av föreningarna i Luleå.

Hur hög är avgiften i BRF Backen?

Årsavgiften är 501 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 10 % på 8 år.

Vad betyder Hemlo-betyg D?

Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. BRF Backen har hälsopoäng 6 av 10.