Hemlos BRF-analys
Brf Gråbjörnen 11
Org.nr 716439-3436 · Malmö
Sammanfattning
Brf Gråbjörnen 11 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 8 746 kr per kvadratmeter och årsavgiften 699 kr per kvadratmeter och år. Lägre avgift per m² än 90 % av föreningarna i Malmö. Analysen lyfter bland annat: Oklart stambyte i 91-årig fastighet, Mycket hög räntekänslighet i föreningens ekonomi, Stor del av lånen förfaller inom kort.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 60 % av föreningarna i Malmö
- Lägre avgift per m² än 90 % av föreningarna i Malmö
- Mindre underhållsfond än 61 % av föreningarna i Malmö
Föreningsfakta
- Kommun
- Malmö
- Byggår
- 1934
- Lägenheter
- 32
- Total yta
- 3 374 m²
Identifierade risker
- Oklart stambyte i 91-årig fastighetKritisk
- Mycket hög räntekänslighet i föreningens ekonomiKritisk
- Stor del av lånen förfaller inom kortHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter8 746 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter699 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Gråbjörnen 11 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Gråbjörnen 11 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Brf Gråbjörnen 11?
- Belåningen är 8 746 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 60 % av föreningarna i Malmö.
- Hur hög är avgiften i Brf Gråbjörnen 11?
- Årsavgiften är 699 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Gråbjörnen 11 har hälsopoäng 5 av 10.