Brf Spikbrädan 1

Sammanfattning

Brf Spikbrädan 1 får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 3 719 kr per kvadratmeter och årsavgiften 882 kr per kvadratmeter och år. Högre avgift per m² än 74 % av föreningarna i Stockholm. Årsavgiften har varit i stort sett oförändrad de senaste 1 åren. Analysen lyfter bland annat: Låg underhållsfond trots genomförda åtgärder, Koncentrerade låneförfall ger refinansieringsrisk, Tomträtt innebär framtida kostnadsosäkerhet.

Jämfört med grannföreningarna

• Lägre skuld per m² än 68 % av föreningarna i Stockholm
• Högre avgift per m² än 74 % av föreningarna i Stockholm

Föreningsfakta

Kommun

Stockholm

Lägenheter

41

Total yta

2 239 m²

Identifierade risker

• Låg underhållsfond trots genomförda åtgärderHög
• Koncentrerade låneförfall ger refinansieringsriskHög
• Tomträtt innebär framtida kostnadsosäkerhetMedel

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter3 719 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter882 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Spikbrädan 1 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Spikbrädan 1 får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Brf Spikbrädan 1?

Belåningen är 3 719 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 68 % av föreningarna i Stockholm.

Hur hög är avgiften i Brf Spikbrädan 1?

Årsavgiften är 882 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har varit i stort sett oförändrad de senaste 1 åren.

Vad betyder Hemlo-betyg D?

Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Spikbrädan 1 har hälsopoäng 6 av 10.