Hemlos BRF-analys
Brf Svenstorp 3
Org.nr 746000-0636 · Malmö
Topp 21% i Malmö
Sammanfattning
Brf Svenstorp 3 får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 9 749 kr per kvadratmeter och årsavgiften 1 019 kr per kvadratmeter och år. Större underhållsfond än 86 % av föreningarna i Malmö. Årsavgiften har ökat 38 % på 2 år. Analysen lyfter bland annat: Refinansieringsrisk när flera lån förfaller, Hög skuldsättning kombinerat med svag soliditet, Räntekänslighet kan ge framtida avgiftspress.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 65 % av föreningarna i Malmö
- Högre avgift per m² än 78 % av föreningarna i Malmö
- Större underhållsfond än 86 % av föreningarna i Malmö
- Lägre soliditet än 82 % av föreningarna i Malmö
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Malmö
- Byggår
- 1947
- Lägenheter
- 120
- Total yta
- 6 983 m²
Identifierade risker
- Refinansieringsrisk när flera lån förfallerHög
- Hög skuldsättning kombinerat med svag soliditetHög
- Räntekänslighet kan ge framtida avgiftspressMedel
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter9 749 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter1 019 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Svenstorp 3 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Svenstorp 3 får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Brf Svenstorp 3?
- Belåningen är 9 749 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 65 % av föreningarna i Malmö.
- Hur hög är avgiften i Brf Svenstorp 3?
- Årsavgiften är 1 019 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 38 % på 2 år.
- Vad betyder Hemlo-betyg C?
- Hemlo-betyg C betyder ”Stabil förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Svenstorp 3 har hälsopoäng 7 av 10.