Hemlos BRF-analys
Brf Viborg 1
Org.nr 746000-8209 · Malmö
Topp 47% i Malmö
Sammanfattning
Brf Viborg 1 får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 9 130 kr per kvadratmeter och årsavgiften 1 100 kr per kvadratmeter och år. Högre avgift per m² än 90 % av föreningarna i Malmö. Analysen lyfter bland annat: Hög avgiftsnivå med stigande trend, Hög skuldsättning och låg soliditet, Stor refinansieringsklump 2026–2027.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 63 % av föreningarna i Malmö
- Högre avgift per m² än 90 % av föreningarna i Malmö
- Större underhållsfond än 90 % av föreningarna i Malmö
- Lägre soliditet än 85 % av föreningarna i Malmö
Föreningsfakta
- Kommun
- Malmö
- Byggår
- 1947
- Lägenheter
- 122
- Total yta
- 7 081 m²
Identifierade risker
- Hög avgiftsnivå med stigande trendHög
- Hög skuldsättning och låg soliditetHög
- Stor refinansieringsklump 2026–2027Hög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter9 130 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter1 100 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Viborg 1 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Viborg 1 får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Brf Viborg 1?
- Belåningen är 9 130 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 63 % av föreningarna i Malmö.
- Hur hög är avgiften i Brf Viborg 1?
- Årsavgiften är 1 100 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Viborg 1 har hälsopoäng 6 av 10.