Hemlos BRF-analys
Brf Amiralen 47
Org.nr 769631-8778 · Malmö
Sammanfattning
Brf Amiralen 47 får Hemlo-betyg F (3 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 30 093 kr per kvadratmeter och årsavgiften 1 053 kr per kvadratmeter och år. Högre skuld per m² än 100 % av föreningarna i Malmö. Analysen lyfter bland annat: Mycket hög skuldsättning per kvm, Extrem räntekänslighet i föreningens ekonomi, Stor refinansieringsrisk på kort sikt.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 100 % av föreningarna i Malmö
- Högre avgift per m² än 87 % av föreningarna i Malmö
- Mindre underhållsfond än 83 % av föreningarna i Malmö
- Högre soliditet än 75 % av föreningarna i Malmö
Föreningsfakta
- Kommun
- Malmö
- Byggår
- 2019
- Lägenheter
- 29
- Total yta
- 1 627 m²
Identifierade risker
- Mycket hög skuldsättning per kvmKritisk
- Extrem räntekänslighet i föreningens ekonomiKritisk
- Stor refinansieringsrisk på kort siktKritisk
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter30 093 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter1 053 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Amiralen 47 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Amiralen 47 får Hemlo-betyg F (3 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Brf Amiralen 47?
- Belåningen är 30 093 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 100 % av föreningarna i Malmö.
- Hur hög är avgiften i Brf Amiralen 47?
- Årsavgiften är 1 053 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg F?
- Hemlo-betyg F betyder ”Tydliga risker”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Amiralen 47 har hälsopoäng 3 av 10.