Riksbyggen Bostadsrättsförening Malmöhus nr 7

Sammanfattning

Riksbyggen Bostadsrättsförening Malmöhus nr 7 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 8 159 kr per kvadratmeter och årsavgiften 1 079 kr per kvadratmeter och år. Större underhållsfond än 91 % av föreningarna i Malmö. Årsavgiften har ökat 17 % på 2 år. Analysen lyfter bland annat: Snabbt stigande avgifter pressar boendekostnaden, Tomträttsavgälden kan öka kraftigt vid omförhandling, Hög skuldsättning ger känslighet för räntor och refinansiering.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre avgift per m² än 86 % av föreningarna i Malmö
• Större underhållsfond än 91 % av föreningarna i Malmö
• Lägre soliditet än 83 % av föreningarna i Malmö

Föreningsfakta

Kommun

Malmö

Byggår

1955

Lägenheter

187

Total yta

10 431 m²

Identifierade risker

• Snabbt stigande avgifter pressar boendekostnadenKritisk
• Tomträttsavgälden kan öka kraftigt vid omförhandlingHög
• Hög skuldsättning ger känslighet för räntor och refinansieringHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter8 159 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter1 079 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Riksbyggen Bostadsrättsförening Malmöhus nr 7 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Riksbyggen Bostadsrättsförening Malmöhus nr 7 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Riksbyggen Bostadsrättsförening Malmöhus nr 7?

Belåningen är 8 159 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

Hur hög är avgiften i Riksbyggen Bostadsrättsförening Malmöhus nr 7?

Årsavgiften är 1 079 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 17 % på 2 år.

Vad betyder Hemlo-betyg D?

Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Riksbyggen Bostadsrättsförening Malmöhus nr 7 har hälsopoäng 5 av 10.