Bostadsrättsföreningen Baltic

Sammanfattning

Bostadsrättsföreningen Baltic får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 11 092 kr per kvadratmeter och årsavgiften 1 164 kr per kvadratmeter och år. Högre avgift per m² än 93 % av föreningarna i Malmö. Årsavgiften har ökat 36 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Mycket hög räntekänslighet, Mycket hög skuldsättning per kvm, Nästan hela lånestocken förfaller inom kort.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre skuld per m² än 68 % av föreningarna i Malmö
• Högre avgift per m² än 93 % av föreningarna i Malmö
• Lägre soliditet än 90 % av föreningarna i Malmö

Föreningsfakta

Kommun

Malmö

Byggår

1948

Lägenheter

18

Total yta

1 324 m²

Identifierade risker

• Mycket hög räntekänslighetKritisk
• Mycket hög skuldsättning per kvmKritisk
• Nästan hela lånestocken förfaller inom kortHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter11 092 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter1 164 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Bostadsrättsföreningen Baltic en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Bostadsrättsföreningen Baltic får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Baltic?

Belåningen är 11 092 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 68 % av föreningarna i Malmö.

Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Baltic?

Årsavgiften är 1 164 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 36 % på 1 år.

Vad betyder Hemlo-betyg D?

Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Baltic har hälsopoäng 5 av 10.