Hemlos BRF-analys
Bostadsrättsföreningen Luleåhus 16
Org.nr 797000-2007 · Luleå
Sammanfattning
Bostadsrättsföreningen Luleåhus 16 får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 3 553 kr per kvadratmeter och årsavgiften 699 kr per kvadratmeter och år. Lägre skuld per m² än 68 % av föreningarna i Luleå. Analysen lyfter bland annat: Tydlig risk för kostsamt stambyte, Tomträtt med nära omförhandling kan driva upp avgiften, Avgifterna är redan på tydlig uppgång.
Jämfört med grannföreningarna
- Lägre skuld per m² än 68 % av föreningarna i Luleå
- Lägre avgift per m² än 68 % av föreningarna i Luleå
- Större underhållsfond än 67 % av föreningarna i Luleå
Föreningsfakta
- Kommun
- Luleå
- Byggår
- 1966
- Lägenheter
- 54
- Total yta
- 3 628 m²
Identifierade risker
- Tydlig risk för kostsamt stambyteKritisk
- Tomträtt med nära omförhandling kan driva upp avgiftenHög
- Avgifterna är redan på tydlig uppgångHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter3 553 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter699 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Bostadsrättsföreningen Luleåhus 16 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Bostadsrättsföreningen Luleåhus 16 får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Luleåhus 16?
- Belåningen är 3 553 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 68 % av föreningarna i Luleå.
- Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Luleåhus 16?
- Årsavgiften är 699 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Luleåhus 16 har hälsopoäng 6 av 10.