Bostadsrättsföreningen Valsfläkten

Sammanfattning

Bostadsrättsföreningen Valsfläkten får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 12 092 kr per kvadratmeter och årsavgiften 877 kr per kvadratmeter och år. Högre skuld per m² än 100 % av föreningarna i Luleå. Analysen lyfter bland annat: Hög skuldsättning per kvm, Mycket hög räntekänslighet, Okänt stambyte i mycket gammal fastighet.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre skuld per m² än 100 % av föreningarna i Luleå
• Högre avgift per m² än 85 % av föreningarna i Luleå
• Mindre underhållsfond än 92 % av föreningarna i Luleå
• Lägre soliditet än 69 % av föreningarna i Luleå

Föreningsfakta

Kommun

Luleå

Byggår

1939

Lägenheter

13

Total yta

713 m²

Identifierade risker

• Hög skuldsättning per kvmKritisk
• Mycket hög räntekänslighetKritisk
• Okänt stambyte i mycket gammal fastighetKritisk

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter12 092 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter877 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Bostadsrättsföreningen Valsfläkten en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Bostadsrättsföreningen Valsfläkten får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Valsfläkten?

Belåningen är 12 092 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 100 % av föreningarna i Luleå.

Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Valsfläkten?

Årsavgiften är 877 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

Vad betyder Hemlo-betyg D?

Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Valsfläkten har hälsopoäng 5 av 10.