BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN SKÄRGÅRDARNA

Sammanfattning

BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN SKÄRGÅRDARNA får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024. Belåningen är 5 194 kr per kvadratmeter och årsavgiften 835 kr per kvadratmeter och år. Lägre soliditet än 86 % av föreningarna i Luleå. Analysen lyfter bland annat: Tomträtt som ska omförhandlas omedelbart, Låg soliditet ger liten ekonomisk buffert, Räntekänslighet kan pressa avgiften vid högre räntor.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre skuld per m² än 71 % av föreningarna i Luleå
• Lägre soliditet än 86 % av föreningarna i Luleå

Föreningsfakta

Kommun

Luleå

Lägenheter

12

Total yta

910 m²

Identifierade risker

• Tomträtt som ska omförhandlas omedelbartKritisk
• Låg soliditet ger liten ekonomisk buffertHög
• Räntekänslighet kan pressa avgiften vid högre räntorHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter5 194 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter835 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN SKÄRGÅRDARNA en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN SKÄRGÅRDARNA får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024.

Hur hög är belåningen i BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN SKÄRGÅRDARNA?

Belåningen är 5 194 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 71 % av föreningarna i Luleå.

Hur hög är avgiften i BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN SKÄRGÅRDARNA?

Årsavgiften är 835 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

Vad betyder Hemlo-betyg C?

Hemlo-betyg C betyder ”Stabil förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN SKÄRGÅRDARNA har hälsopoäng 7 av 10.