Hemlos BRF-analys
Bostadsrättsföreningen Örehus 4
Org.nr 769608-7092 · Malmö
Topp 22% i Malmö
Sammanfattning
Bostadsrättsföreningen Örehus 4 får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 9 352 kr per kvadratmeter och årsavgiften 929 kr per kvadratmeter och år. Högre soliditet än 70 % av föreningarna i Malmö. Analysen lyfter bland annat: Stor refinansieringsrisk inom kort, Avgiftsnivån är redan över varningsnivån, Mycket låg underhållsfond trots kommande åtgärder.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 64 % av föreningarna i Malmö
- Mindre underhållsfond än 65 % av föreningarna i Malmö
- Högre soliditet än 70 % av föreningarna i Malmö
Föreningsfakta
- Kommun
- Malmö
- Byggår
- 1900
- Lägenheter
- 88
- Total yta
- 7 744 m²
Identifierade risker
- Stor refinansieringsrisk inom kortKritisk
- Avgiftsnivån är redan över varningsnivånHög
- Mycket låg underhållsfond trots kommande åtgärderHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter9 352 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter929 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Bostadsrättsföreningen Örehus 4 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Bostadsrättsföreningen Örehus 4 får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Örehus 4?
- Belåningen är 9 352 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 64 % av föreningarna i Malmö.
- Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Örehus 4?
- Årsavgiften är 929 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg C?
- Hemlo-betyg C betyder ”Stabil förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Örehus 4 har hälsopoäng 7 av 10.