Hemlos BRF-analys
Bostadsrättsföreningen Öresundsdammarna
Org.nr 716407-4366 · Malmö
Topp 11% i Malmö
Sammanfattning
Bostadsrättsföreningen Öresundsdammarna får Hemlo-betyg B (8 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 4 585 kr per kvadratmeter och årsavgiften 835 kr per kvadratmeter och år. Högre soliditet än 97 % av föreningarna i Malmö. Årsavgiften har varit i stort sett oförändrad de senaste 1 åren. Analysen lyfter bland annat: Stigande avgifter och sannolik fortsatt avgiftspress, Refinansieringsrisk för stora lån inom kort, Skuldsättning på nivå som kräver uppföljning.
Jämfört med grannföreningarna
- Lägre skuld per m² än 60 % av föreningarna i Malmö
- Lägre avgift per m² än 67 % av föreningarna i Malmö
- Större underhållsfond än 92 % av föreningarna i Malmö
- Högre soliditet än 97 % av föreningarna i Malmö
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Malmö
- Byggår
- 1948
- Lägenheter
- 105
- Total yta
- 7 721 m²
Identifierade risker
- Stigande avgifter och sannolik fortsatt avgiftspressHög
- Refinansieringsrisk för stora lån inom kortHög
- Skuldsättning på nivå som kräver uppföljningMedel
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter4 585 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter835 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Bostadsrättsföreningen Öresundsdammarna en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Bostadsrättsföreningen Öresundsdammarna får Hemlo-betyg B (8 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Öresundsdammarna?
- Belåningen är 4 585 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 60 % av föreningarna i Malmö.
- Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Öresundsdammarna?
- Årsavgiften är 835 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har varit i stort sett oförändrad de senaste 1 åren.
- Vad betyder Hemlo-betyg B?
- Hemlo-betyg B betyder ”Stark förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Öresundsdammarna har hälsopoäng 8 av 10.