Hemlos BRF-analys
Brf Skapa
Org.nr 769637-8715 · Malmö
Topp 47% i Malmö
Sammanfattning
Brf Skapa får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 13 342 kr per kvadratmeter och årsavgiften 994 kr per kvadratmeter och år. Högre skuld per m² än 82 % av föreningarna i Malmö. Årsavgiften har ökat 10 % på 2 år. Analysen lyfter bland annat: Mycket hög belåning per kvm, Mycket hög räntekänslighet vid räntestegring, Formell brist i föreningens regelefterlevnad.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 82 % av föreningarna i Malmö
- Högre avgift per m² än 74 % av föreningarna i Malmö
- Större underhållsfond än 61 % av föreningarna i Malmö
- Högre soliditet än 73 % av föreningarna i Malmö
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Malmö
- Byggår
- 2021
- Lägenheter
- 68
- Total yta
- 4 068 m²
Identifierade risker
- Mycket hög belåning per kvmKritisk
- Mycket hög räntekänslighet vid räntestegringKritisk
- Formell brist i föreningens regelefterlevnadHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter13 342 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter994 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Skapa en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Skapa får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Brf Skapa?
- Belåningen är 13 342 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 82 % av föreningarna i Malmö.
- Hur hög är avgiften i Brf Skapa?
- Årsavgiften är 994 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 10 % på 2 år.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Skapa har hälsopoäng 6 av 10.