Brf Skonaren Västra Hamnen

Sammanfattning

Brf Skonaren Västra Hamnen får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 0 kr per kvadratmeter och årsavgiften 947 kr per kvadratmeter och år. Högre soliditet än 97 % av föreningarna i Malmö. Årsavgiften har ökat 23 % på 2 år. Analysen lyfter bland annat: Samtidig omfinansiering av hela lånestocken 2026, Mycket hög räntekänslighet vid stigande räntor, Relativt hög skuldsättning per kvadratmeter.

Jämfört med grannföreningarna

• Lägre skuld per m² än 90 % av föreningarna i Malmö
• Mindre underhållsfond än 63 % av föreningarna i Malmö
• Högre soliditet än 97 % av föreningarna i Malmö

Föreningsfakta

Kommun

Malmö

Byggår

2012

Lägenheter

37

Total yta

3 218 m²

Identifierade risker

• Samtidig omfinansiering av hela lånestocken 2026Kritisk
• Mycket hög räntekänslighet vid stigande räntorKritisk
• Relativt hög skuldsättning per kvadratmeterHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter0 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter947 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Skonaren Västra Hamnen en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Skonaren Västra Hamnen får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Brf Skonaren Västra Hamnen?

Belåningen är 0 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 90 % av föreningarna i Malmö.

Hur hög är avgiften i Brf Skonaren Västra Hamnen?

Årsavgiften är 947 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 23 % på 2 år.

Vad betyder Hemlo-betyg D?

Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Skonaren Västra Hamnen har hälsopoäng 6 av 10.