HSB Bostadsrättsförening Kallkällan i Luleå

Sammanfattning

HSB Bostadsrättsförening Kallkällan i Luleå får Hemlo-betyg B (8 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 415 kr per kvadratmeter och årsavgiften 658 kr per kvadratmeter och år. Större underhållsfond än 100 % av föreningarna i Luleå. Årsavgiften har ökat 5 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Låg underhållsfond inför kommande underhåll, Stor refinansiering inom kort, Begränsad transparens kring områdespris och intern prissignal.

Jämfört med grannföreningarna

• Lägre skuld per m² än 91 % av föreningarna i Luleå
• Lägre avgift per m² än 82 % av föreningarna i Luleå
• Större underhållsfond än 100 % av föreningarna i Luleå
• Högre soliditet än 91 % av föreningarna i Luleå

Föreningsfakta

Kommun

Luleå

Byggår

1966

Lägenheter

429

Total yta

34 018 m²

Identifierade risker

• Låg underhållsfond inför kommande underhållHög
• Stor refinansiering inom kortHög
• Begränsad transparens kring områdespris och intern prissignalMedel

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter415 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter658 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är HSB Bostadsrättsförening Kallkällan i Luleå en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

HSB Bostadsrättsförening Kallkällan i Luleå får Hemlo-betyg B (8 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i HSB Bostadsrättsförening Kallkällan i Luleå?

Belåningen är 415 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 91 % av föreningarna i Luleå.

Hur hög är avgiften i HSB Bostadsrättsförening Kallkällan i Luleå?

Årsavgiften är 658 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 5 % på 1 år.

Vad betyder Hemlo-betyg B?

Hemlo-betyg B betyder ”Stark förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. HSB Bostadsrättsförening Kallkällan i Luleå har hälsopoäng 8 av 10.