Hemlos BRF-analys
RBF Krongården
Org.nr 797000-1587 · Luleå
Sammanfattning
RBF Krongården får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 9 722 kr per kvadratmeter och årsavgiften 1 043 kr per kvadratmeter och år. Högre avgift per m² än 95 % av föreningarna i Luleå. Årsavgiften har ökat 42 % på 2 år. Analysen lyfter bland annat: Stora lån förfaller snart och refinansieringsrisken är hög, Osäkert stambytesläge i 1950-talshus, Mycket hög skuldsättning med stor räntekänslighet.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 89 % av föreningarna i Luleå
- Högre avgift per m² än 95 % av föreningarna i Luleå
- Lägre soliditet än 95 % av föreningarna i Luleå
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Luleå
- Byggår
- 1954
- Lägenheter
- 151
- Total yta
- 8 850 m²
Identifierade risker
- Stora lån förfaller snart och refinansieringsrisken är högKritisk
- Osäkert stambytesläge i 1950-talshusKritisk
- Mycket hög skuldsättning med stor räntekänslighetKritisk
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter9 722 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter1 043 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är RBF Krongården en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- RBF Krongården får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i RBF Krongården?
- Belåningen är 9 722 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 89 % av föreningarna i Luleå.
- Hur hög är avgiften i RBF Krongården?
- Årsavgiften är 1 043 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 42 % på 2 år.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. RBF Krongården har hälsopoäng 5 av 10.