Hemlos BRF-analys
RBF Luleåhus nr 6
Org.nr 797000-1520 · Luleå
Sammanfattning
RBF Luleåhus nr 6 får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 4 108 kr per kvadratmeter och årsavgiften 718 kr per kvadratmeter och år. Lägre skuld per m² än 69 % av föreningarna i Luleå. Analysen lyfter bland annat: Trolig kommande stambyte i 1950-talsfastighet, Stor refinansieringsrisk när majoriteten av lånen förfaller snart, Underhållsfonden kan vara otillräcklig för större ingrepp.
Jämfört med grannföreningarna
- Lägre skuld per m² än 69 % av föreningarna i Luleå
- Lägre avgift per m² än 69 % av föreningarna i Luleå
- Mindre underhållsfond än 62 % av föreningarna i Luleå
Föreningsfakta
- Kommun
- Luleå
- Byggår
- 1953
- Lägenheter
- 70
- Total yta
- 4 023 m²
Identifierade risker
- Trolig kommande stambyte i 1950-talsfastighetKritisk
- Stor refinansieringsrisk när majoriteten av lånen förfaller snartKritisk
- Underhållsfonden kan vara otillräcklig för större ingreppHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter4 108 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter718 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är RBF Luleåhus nr 6 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- RBF Luleåhus nr 6 får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i RBF Luleåhus nr 6?
- Belåningen är 4 108 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 69 % av föreningarna i Luleå.
- Hur hög är avgiften i RBF Luleåhus nr 6?
- Årsavgiften är 718 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg C?
- Hemlo-betyg C betyder ”Stabil förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. RBF Luleåhus nr 6 har hälsopoäng 7 av 10.