Brf Forskarvägen

Sammanfattning

Brf Forskarvägen får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024. Belåningen är 7 200 kr per kvadratmeter och årsavgiften 816 kr per kvadratmeter och år. Högre skuld per m² än 73 % av föreningarna i Luleå. Årsavgiften har ökat 9 % på 2 år. Analysen lyfter bland annat: Stambyte kan ligga nära och är inte verifierat, Lågt underhållskapital i förhållande till kommande behov, Tomträtt med kommande omförhandling kan driva upp kostnaderna.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre skuld per m² än 73 % av föreningarna i Luleå
• Större underhållsfond än 71 % av föreningarna i Luleå
• Högre soliditet än 60 % av föreningarna i Luleå

Föreningsfakta

Kommun

Luleå

Byggår

1975

Lägenheter

126

Total yta

9 164 m²

Identifierade risker

• Stambyte kan ligga nära och är inte verifieratKritisk
• Lågt underhållskapital i förhållande till kommande behovHög
• Tomträtt med kommande omförhandling kan driva upp kostnadernaHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter7 200 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter816 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Forskarvägen en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Forskarvägen får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024.

Hur hög är belåningen i Brf Forskarvägen?

Belåningen är 7 200 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 73 % av föreningarna i Luleå.

Hur hög är avgiften i Brf Forskarvägen?

Årsavgiften är 816 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 9 % på 2 år.

Vad betyder Hemlo-betyg E?

Hemlo-betyg E betyder ”Svagheter finns”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Forskarvägen har hälsopoäng 4 av 10.