Hemlos BRF-analys
Brf Fredhälls Gård 3
Org.nr 769618-1846 · Stockholm
Topp 20% i Stockholm
Sammanfattning
Brf Fredhälls Gård 3 får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 3 751 kr per kvadratmeter och årsavgiften 864 kr per kvadratmeter och år. Högre soliditet än 86 % av föreningarna i Stockholm. Analysen lyfter bland annat: Låg buffert kombinerat med förfallande lån kan pressa avgifterna, Stambyte och större VVS-underhåll närmar sig i en 30-årig fastighet, Mycket svag underhållsfond inför framtida renoveringar.
Jämfört med grannföreningarna
- Lägre skuld per m² än 68 % av föreningarna i Stockholm
- Högre avgift per m² än 72 % av föreningarna i Stockholm
- Mindre underhållsfond än 74 % av föreningarna i Stockholm
- Högre soliditet än 86 % av föreningarna i Stockholm
Föreningsfakta
- Kommun
- Stockholm
- Byggår
- 1994
- Lägenheter
- 57
- Total yta
- 2 799 m²
Identifierade risker
- Låg buffert kombinerat med förfallande lån kan pressa avgifternaHög
- Stambyte och större VVS-underhåll närmar sig i en 30-årig fastighetHög
- Mycket svag underhållsfond inför framtida renoveringarHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter3 751 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter864 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Fredhälls Gård 3 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Fredhälls Gård 3 får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Brf Fredhälls Gård 3?
- Belåningen är 3 751 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 68 % av föreningarna i Stockholm.
- Hur hög är avgiften i Brf Fredhälls Gård 3?
- Årsavgiften är 864 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg C?
- Hemlo-betyg C betyder ”Stabil förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Fredhälls Gård 3 har hälsopoäng 7 av 10.