Hemlos BRF-analys
Brf Tingdammen
Org.nr 716407-0422 · Malmö
Topp 36% i Malmö
Sammanfattning
Brf Tingdammen får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 4 209 kr per kvadratmeter och årsavgiften 907 kr per kvadratmeter och år. Lägre soliditet än 74 % av föreningarna i Malmö. Årsavgiften har ökat 21 % på 2 år. Analysen lyfter bland annat: Stor refinansieringsrisk inom kort, Tomträtt med nära förestående omförhandling, Låg underhållsfond kan tvinga fram avgiftshöjningar.
Jämfört med grannföreningarna
- Lägre skuld per m² än 65 % av föreningarna i Malmö
- Lägre soliditet än 74 % av föreningarna i Malmö
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Malmö
- Byggår
- 1983
- Lägenheter
- 86
- Total yta
- 8 231 m²
Identifierade risker
- Stor refinansieringsrisk inom kortKritisk
- Tomträtt med nära förestående omförhandlingHög
- Låg underhållsfond kan tvinga fram avgiftshöjningarHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter4 209 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter907 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Tingdammen en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Tingdammen får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Brf Tingdammen?
- Belåningen är 4 209 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 65 % av föreningarna i Malmö.
- Hur hög är avgiften i Brf Tingdammen?
- Årsavgiften är 907 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 21 % på 2 år.
- Vad betyder Hemlo-betyg C?
- Hemlo-betyg C betyder ”Stabil förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Tingdammen har hälsopoäng 7 av 10.