Brf Vagnmakaren nr 7

Sammanfattning

Brf Vagnmakaren nr 7 får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 4 688 kr per kvadratmeter och årsavgiften 848 kr per kvadratmeter och år. Mindre underhållsfond än 93 % av föreningarna i Lund. Årsavgiften har varit i stort sett oförändrad de senaste 1 åren. Analysen lyfter bland annat: Stor risk för kommande kostnadschock från stambyte och VA-renovering, Hög räntkänslighet kan pressa avgiften, Mycket låg underhållsfond ger svag buffert.

Jämfört med grannföreningarna

• Mindre underhållsfond än 93 % av föreningarna i Lund
• Lägre soliditet än 87 % av föreningarna i Lund

Föreningsfakta

Kommun

Lund

Byggår

1962

Lägenheter

26

Total yta

892 m²

Identifierade risker

• Stor risk för kommande kostnadschock från stambyte och VA-renoveringKritisk
• Hög räntkänslighet kan pressa avgiftenHög
• Mycket låg underhållsfond ger svag buffertHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter4 688 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter848 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Vagnmakaren nr 7 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Vagnmakaren nr 7 får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Brf Vagnmakaren nr 7?

Belåningen är 4 688 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

Hur hög är avgiften i Brf Vagnmakaren nr 7?

Årsavgiften är 848 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har varit i stort sett oförändrad de senaste 1 åren.

Vad betyder Hemlo-betyg D?

Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Vagnmakaren nr 7 har hälsopoäng 6 av 10.