Hemlos BRF-analys
Bostadsrättsföreningen Gesällen
Org.nr 745000-2303 · Lund
Sammanfattning
Bostadsrättsföreningen Gesällen får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 4 590 kr per kvadratmeter och årsavgiften 1 160 kr per kvadratmeter och år. Högre avgift per m² än 97 % av föreningarna i Lund. Årsavgiften har varit i stort sett oförändrad de senaste 1 åren. Analysen lyfter bland annat: Negativ soliditet och svag buffert i föreningens ekonomi, Troligen nära eller inför stambyte i äldre hus, Låg underhållsfond i relation till husets ålder.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre avgift per m² än 97 % av föreningarna i Lund
- Lägre soliditet än 94 % av föreningarna i Lund
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Lund
- Byggår
- 1946
- Lägenheter
- 30
- Total yta
- 1 415 m²
Identifierade risker
- Negativ soliditet och svag buffert i föreningens ekonomiKritisk
- Troligen nära eller inför stambyte i äldre husKritisk
- Låg underhållsfond i relation till husets ålderHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter4 590 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter1 160 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Bostadsrättsföreningen Gesällen en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Bostadsrättsföreningen Gesällen får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Gesällen?
- Belåningen är 4 590 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Gesällen?
- Årsavgiften är 1 160 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har varit i stort sett oförändrad de senaste 1 åren.
- Vad betyder Hemlo-betyg C?
- Hemlo-betyg C betyder ”Stabil förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Gesällen har hälsopoäng 7 av 10.