Bostadsrättsföreningen Kalka

Sammanfattning

Bostadsrättsföreningen Kalka får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 14 048 kr per kvadratmeter och årsavgiften 956 kr per kvadratmeter och år. Högre skuld per m² än 89 % av föreningarna i Malmö. Analysen lyfter bland annat: Mycket hög räntekänslighet kan tvinga fram kraftiga avgiftshöjningar, Hög belåning per kvadratmeter ökar risken för svagare ekonomi över tid, Låga reserver i underhållsfonden kan ge framtida extrabelastningar.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre skuld per m² än 89 % av föreningarna i Malmö
• Högre avgift per m² än 63 % av föreningarna i Malmö
• Mindre underhållsfond än 80 % av föreningarna i Malmö
• Högre soliditet än 80 % av föreningarna i Malmö

Föreningsfakta

Kommun

Malmö

Byggår

2024

Lägenheter

69

Total yta

4 081 m²

Identifierade risker

• Mycket hög räntekänslighet kan tvinga fram kraftiga avgiftshöjningarKritisk
• Hög belåning per kvadratmeter ökar risken för svagare ekonomi över tidHög
• Låga reserver i underhållsfonden kan ge framtida extrabelastningarHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter14 048 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter956 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Bostadsrättsföreningen Kalka en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Bostadsrättsföreningen Kalka får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Kalka?

Belåningen är 14 048 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 89 % av föreningarna i Malmö.

Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Kalka?

Årsavgiften är 956 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

Vad betyder Hemlo-betyg C?

Hemlo-betyg C betyder ”Stabil förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Kalka har hälsopoäng 7 av 10.