Bostadsrättsföreningen Karnaphuset

Sammanfattning

Bostadsrättsföreningen Karnaphuset får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 14 315 kr per kvadratmeter och årsavgiften 948 kr per kvadratmeter och år. Mindre underhållsfond än 92 % av föreningarna i Malmö. Årsavgiften har ökat 72 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Mycket hög skuldsättning per kvm, Extrem räntekänslighet vid framtida omförhandling, Avgiftsnivån kan vara under framtida kostnadstryck.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre skuld per m² än 91 % av föreningarna i Malmö
• Högre avgift per m² än 60 % av föreningarna i Malmö
• Mindre underhållsfond än 92 % av föreningarna i Malmö
• Högre soliditet än 86 % av föreningarna i Malmö

Föreningsfakta

Kommun

Malmö

Byggår

2024

Lägenheter

70

Total yta

5 492 m²

Identifierade risker

• Mycket hög skuldsättning per kvmKritisk
• Extrem räntekänslighet vid framtida omförhandlingKritisk
• Avgiftsnivån kan vara under framtida kostnadstryckHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter14 315 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter948 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Bostadsrättsföreningen Karnaphuset en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Bostadsrättsföreningen Karnaphuset får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Karnaphuset?

Belåningen är 14 315 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 91 % av föreningarna i Malmö.

Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Karnaphuset?

Årsavgiften är 948 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 72 % på 1 år.

Vad betyder Hemlo-betyg D?

Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Karnaphuset har hälsopoäng 6 av 10.